proone.ru
Подать объявлениеОбъявленияБлокнот Магазины
Регистрация | Вход Вход через Яндекс

  только в заголовках            N
Все публикации >> Всё о недвижимости >> Недвижимость в России >> Цены на недвижимость

Исследование процесса роста цен на недвижимость в России

Размещено 9 января в 14:02

После развала СССР, во всех странах, ранее входящих в его состав стал наблюдаться процесс изменения цен на недвижимость. Это коснулось и стоимости квартир в России. С середины 90-х годов, стал наблюдаться процесс увеличения их товарной стоимости, который тем или иным образом продолжался до 2008 года. Нельзя говорить о том, что квартиры в России купить стало практически невозможно, цены поднимались порой стремительно, порой плавно, но всё было относительно роста цен абсолютно на все категории потребительских товаров и увеличения заработной платы. Когда в 2008 году во многих странах в связи с девальвацией доллара и евро произошёл экономический кризис, цены на квартиры в России немного снизились и примерно с того времени, их стоимость остаётся практически неизменной, колеблясь в районе 40 тыс. рублей за квадратный метр. Начиная с 2012 года, цены на квартиры в России пошли на спад. Только за период этого года, они снизились на 3,9 процента, статисты связали это событие с процессом возведения большого количества частных, малоэтажных домов, которые по своей себестоимости могут конкурировать с приобретением квартиры. Но это стало лишь началом снижения цен. В прошлом, 2013 году, некоторые исследовательские центры проводили анализ рынка недвижимости Российских городов. Проанализировав данное исследование и его результаты, можно наблюдать тенденцию незначительного уменьшения цен на квартиры в Краснодаре - процент падения составил 3,9 на один квадратный метр, а также снизилась стоимость среднестатистической продаваемой квартиры на 4,3 процента. Причиной этого стал рост и увеличение конкурентоспособного количества продаваемых квартир не только на вторичном рынке, но и непосредственно от самих застройщиков, которые создают и возводят всё большее количество новой недвижимости и выставляют её на продажу по вполне реальным рыночным ценам. Можно лишь предположить какие цены сформируются на квартиры в России в 2014 году. Недавно стало известно, что управленческие структуры Российской Федерации собираются провести рейды по проверке документов на новые возводящиеся и возведённые постройки жилых массивов и частных домов. Как считают многие специалисты и показывает практика проведения подобных операций в других странах, этот процесс может привести к возрастанию цен на вторичном рынке недвижимости, так как у многих застройщиков в связи с несоответствием документов может приостановится возведение и продажа уже готовых квартир в России. Если вы хотите продать или купить квартиру, то должны знать, что неизменным остаётся один факт - всегда следует производить оценку и узнавать реальную стоимость покупаемой-продаваемой квартиры при помощи независимых экспертов или услуг Бюро Технических Инвентаризацией, тогда вы точно получите или отдадите сумму за квартиру, соответствующую её рыночной стоимости в настоящее время. Следить за ростом или падением стоимости на квартиры следует лишь в том случае, если вы хотите заниматься риелторской деятельностью, потому что зачастую, многие люди даже не имею представления о подобных скачках и выставляют такую цену, которую просто хотят получить.

Просмотров: 842

Поделиться в соц. сетях!

Подать объявление    Объявления    Магазины    Помощь    Виджеты    Карта    Обратная связь   

Исследование процесса роста цен на недвижимость в России. Использования материалов сайта разрешается только при условии размещения активной обратной гипперссылки на сайт Proone.ru

  Яндекс.Метрика